Прокуратурой проведена проверка законодательства при эксплуатации газ. обородования

Прокуратурой Кировского района г. Уфы проведена проверка исполнения управляющими организациями, ТСЖ, ЖСК законодательства при эксплуатации газового оборудования, о пожарной безопасности при использовании газа, техническом облуживании и эксплуатации внутридомового газового оборудования. В ходе выборочной проверки были проверены товарищества собственников жилья «Макса 15/2», «Престиж-Дом», «Цюрупы 36», «Мед-Темп», «Новомостовая», «Микрорайон луч», «Урал-1», «Урал-2», «Сан», «ТриО», «Содружество», «Солнечный», «Центр», управляющие компании ОАО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ», ООО «Стройкомплект», ООО «Дом», ООО «Мой дом», ООО «Мд-Финанс», ООО «Жилищный комплекс 21», ООО Домоуправление «Южный», ООО «ИнтегралЖилФондСервис», ООО «Жилищный сервис», ООО «ЖилКомСервис», ООО «Дружба», осуществляющие управление многоквартирными жилыми домами на территории Кировского района г. Уфы. Проведенной проверкой установлено следующее. Нарушений полноты, своевременности и качества проведения специализированными организациями работ по обслуживанию, содержанию, ремонту и аварийно-диспетчерскому обслуживанию, диагностики технического состояния газопровода не выявлено. Нарушений в периодичности, полноте и достаточности выполнения различного вида работ, в том числе профилактического характера, не выявлено. Нарушений в обеспечении надлежащего технического состояния вентиляционных каналов и дымоходов в многоквартирных жилых домах не выявлено. Нарушений при проведении обязательной проверки и прочистки дымоходов и вентиляционных каналов после ремонта не выявлено. Вместе с тем, при проведении проверки по факту заключения договоров управляющими организациями, ТСЖ со специализированными организациями на техническое обслуживание газового оборудования установлено, что в нарушение ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, п. 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170, ТСЖ «Центр», расположенное по адресу: г. Уфа, ул. Чернышевского, д. 97, не заключило договор на 2012 год со специализированной организацией на техническое обслуживание и ремонт, в том числе замену внутренних устройств газоснабжения, об обеспечении соблюдения требований технического и санитарного состояния помещений, где установлено газоиспользующее оборудование. Помимо этого установлено, что жильцы многоквартирного дома № 4 по ул. Бехтерева, дома № 2 по ул. Цюрупы г. Уфы, расторгнув договора управления с ОАО «УЖХ Кировского района ГО г. Уфа РБ», перешли на непосредственное управление и в настоящее время договора на техническое обслуживание газового оборудования не заключили. По результатам проверки в адрес руководителя ТСЖ «Центр» внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства.