Курсы валют

Курсы валют ЦБ РФ на 21.09.2018 года
BYR   0.0000 0.0000
USD 66.4725 -1.2794
EUR 77.7529 -1.4220
10  CNY 96.9962 -1.6970
10  UAH 23.6936 -0.3618
GBP 87.7171 -1.3224
100  JPY 59.2156 -1.3069
Показать другие валюты
Конвертер валют
=

Погода

.-= Погода по РБ =-.

Уфа

Пасмурно 21 сентября в пятницу
Вечером 12°C...14°C
ветер 2-4м/c северо-западный
Облачно 22 сентября в субботу
Ночью 9°C...11°C
ветер 2-4м/c западный
Ясно 22 сентября в субботу
Утром 6°C...8°C
ветер 1-3м/c западный

Новинки фотогалереи

Партнеры

Цена на коммерческую недвижимость в Уфе будет падать

20 февраля 2015 - Моя Уфа.Ру
article224.jpg

Рыночная цена на торговые помещения в Уфе за год снизилась на 25%, на офисные – на 28%, на производственные – на 4%, приводят данные эксперты.

«Снижение более всего коснулось дорогих объектов, где иногда вместо старых 1800 руб\кв.м собственник отдает помещение за 1000 руб\кв.м, на большом объеме и так недорогих производственных и складских помещений снижение заметно менее. Те  помещения, что стоили 400 руб за кв.м, теперь стоят, например, 350. Но это чисто условный пример», - говорит генеральный директор Сети АН «Эксперт» Елена Андреева.

Эксперты считают итоги года на рынке коммерческой недвижимости Уфы довольно плачевными. По их мнению, все сделки по аренде происходят с торгом от заявленной цены под конкретного арендатора и его особенности, а малый бизнес по-прежнему «сужается», чтобы сократить издержки, понимая, что «проедает» накопления при том, что будущие объемы своего бизнеса спрогнозировать сложно. Результат – свободные помещения.

В этом году аналитики прогнозируют замедление сегмента. «Движение будет по примеру предыдущего кризиса, ситуация которого гораздо больше схожа с текущей (в отличие от рынка жилья) в части небольших и самых ликвидных помещений. Нижний уровень цен видится по хорошим районам и местам для торговой недвижимости в диапазоне 1000-1200 рублей за кв.м, офисной – 500-700 рублей, производственной – 200-300 рубалей, а складской низкого класса – по принципу «лишь бы сдать». Для собственника простой помещения на пару месяцев, пока найдется новый арендатор, плюс издержки переездов, равноценны уступке в цене до 20%. Возможности в такой ситуации тоже есть. Это возможность найти помещение по желанию среди освободившихся и снять его по приемлемой цене», добавляет Андреева.

Нет комментариев. Ваш будет первым!

← Назад

www.webmoney.ru Majordomo.ru Анализ сайта